Vente Maison CORME ECLUSE
Agence de L'Estuaire

Description

Corme-Écluse, Authentique maison charentaise familiale d'environ 182 m2 avec piscine et deux grands garages sur une parcelle close et arborée d'environ 1860 m2 avec un verger d'environ 2480 m2. La surface utile e est de 235 m2 Cette maison en très bon état se compose  d'un grand salon séjour lumineux, 5 chambres possibilité 6 dont une en bas, 2 salle deau , deux cuisines Aménager et équiper,  Un dressing, 3 WC avec un point d'eau, un bureau, un cellier et une vaste terrasse abritée exposée au Sud. Vous trouverez une belle piscine couverte d'un dôme, de 10 mètres par 5 avec un Pool House, un toilette et une douche. La maison est reliée à la fibre, il y a du double vitrage, la maison possède une très bonne isolation thermique. Le tout chauffé par une pompe à chaleur récente. L'assainissement est neuf. La rénovation de ce bâtiment en fait un bâtiment peu énergivore. La maison est équipée d'un forage avec un adoucisseur et une lampe UV, il y a également des panneaux solaires qui vous rapportent 1 200 euros à l'année. Il y a une possibilité de séparer le bâtiment en 2 parties en faisant 2 maisons mitoyennes avec accès indépendant. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez les commerces à 3 minutes. Vous êtes situé à 15 Minutes des plages et de Royan. La campagne proche de la ville au bord de l'océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr