Maison - St Georges de Didonne
Description
Saint-Georges de Didonne-Un vrai coup de cœur à deux pas du marché et de la plage !
À seulement 700 mètres du marché de Saint-Georges-de-Didonne et 1 100 mètres de la plage, cette maison de 2001 réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.
Dès l’entrée, vous serez charmés par son magnifique séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Véritable pièce de vie conviviale, il s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été, les soirées entre amis ou les moments de détente en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace chaleureux et fonctionnel.
Avec ses 129 m² habitables et ses 6 pièces, la maison offre une configuration idéale pour la vie de famille :
• En rez-de-chaussée, deux chambres confortables avec salle de bain et douche.
• À l’étage, deux chambres supplémentaires disposant également d’une salle de bain avec douche, permettant à chacun de bénéficier de son espace.
À l’extérieur, le terrain de 900 m² invite aux plaisirs simples : jardin, jeux d’enfants, coin détente ou projet de piscine… tout est réuni pour créer votre petit coin de paradis.
Lumineuse, parfaitement située et prête à accueillir vos projets de vie, cette maison n’attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 100 m² |
| Surface Habitable | 129 m² |
| Jardin | 899 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur, Electrique |
| Année Construction | 2001 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (182) |
| GES | B (7) |
| Date | 20260309 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2160€ et 2980€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 572000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
182 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
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