Maison - St Georges de Didonne
Description
Unique et Rare.
L'Agence vous propose cette exceptionnelle Villa de 120 m2 avec terrasse, vue mer, sur un domaine privé de plus 1,7 hectares à 3 mn des plages par un accès direct et à 10mn de Royan.
Vous disposez d'un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine attenante moderne et entièrement équipée, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC.
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Terrasse | 180 m² |
| Surface Habitable | 112 m² |
| Jardin | 17485 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Poele à bois et individuel électrique |
| Année Construction | 1950 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (148) |
| GES | C (29) |
| Date | 20221017 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1210€ et 1690€ Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 1200000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
148 kwh/m².an
Émissions
29 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
29 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO34RO
- 112m²
- 5 pièces
- 4 chambres
1 245 000 € H.A.I
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