Vente Maison St Georges de Didonne
Agence de L'Estuaire

Maison - St Georges de Didonne

Maison St Georges de Didonne (17110) Agence de L
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Description

Unique et Rare.
L'Agence vous propose cette exceptionnelle Villa de 120 m2 avec terrasse, vue mer, sur un domaine privé de plus 1,7 hectares à 3 mn des plages par un accès direct et à 10mn de Royan.
Vous disposez d'un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine attenante moderne  et entièrement équipée, de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC.

A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 2
Terrasse 180 m²
Surface Habitable 112 m²
Jardin 17485 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Poele à bois et individuel électrique
Année Construction 1950

Informations DPE
DPE C (148)
GES C (29)
Date 20221017
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1210€ et 1690€
Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence1200000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
148 kwh/m².an

Émissions
29 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
29 Kg CO2/m².an

Arnaud OLSZAK

Référence : AO34RO

  • 112m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
1 245 000 € H.A.I
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