Maison - St Georges de Didonne
Description
Saint-Georges-de-Didonne – Jolie maison familiale rénovée, non loin de la plage et du centre-ville avec triple garage. La maison d'environ 168 m² habitables sur une parcelle close de 577 m² bénéficie d'un confort moderne renforcé par l'isolation, le système de chauffage et les huisseries récentes. Cette grande maison est peu énergivore et vous offre la possibilité, sur deux niveaux, d'avoir une vie de plain-pied et un grand logement indépendant. La maison est baignée de lumière à 360°. Vous disposez de 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendants. Il y a un double garage de 46 m² et un autre de 23 m². La maison se situe à environ 600 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage. Idéal pour vivre tout à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 60 m² |
| Surface Habitable | 168 m² |
| Jardin | 577 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (165) |
| GES | A (5) |
| Date | 20250311 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2110€ et 2890€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 420000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
165 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO339BO
- 168m²
- 7 pièces
- 6 chambres
433 000 € H.A.I
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