Vente Maison de plain pied St Georges de Didonne
Agence de L'Estuaire

Maison de plain pied - St Georges de Didonne


Description

Découvrez cette belle maison de 80 mètres carrés, meublée de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-de-Didonne. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace de rangement optimal, d'un salon lumineux et accueillant ouvert sur une cuisine équipée, créant un grand espace de vie convivial et moderne, ainsi que d'une salle d'eau séparée avec WC pour plus de confort et d'intimité.
Un joli jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments de détente ou des repas en famille. La maison bénéficie également d'une proximité idéale avec les écoles, les commerces, et les transports en commun, garantissant une vie pratique au quotidien. De plus, elle se trouve à seulement 800 mètres de la plage et du centre.

Pour toute demande d'information ou pour une visite, contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 80 m²
Jardin 840 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction 1900

Informations DPE
DPE D (221)
GES B (7)
Date 20250103
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1850€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence330000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
221 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 4

  • 80m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
345 000 H.A.I

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