Maison - SEMUSSAC
Description
Semussac, jolie maison familiale de plain-pied d'environ 116 m² sur une parcelle close et arborée d'environ 930 m². La maison dispose de cinq pièces, quatre chambres, un double séjour lumineux avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant. La situation de ce bien est exceptionnel, car elle est située dans un quartier calme et résidentiel, sans vis-à-vis et vous bénéficiez d'une pleine vue sur l'estuaire de la Gironde. Elle se situe à 5 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne et des plages de l'estuaire à Meschers-sur-Gironde, vous trouverez tous les commerces, administration, école à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 116 m² |
| Jardin | 930 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 2007 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (210) |
| GES | B (6) |
| Date | 20250128 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1860€ et 2560€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 330000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
210 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 117
- 116m²
- 5 pièces
- 4 chambres
338 700 € H.A.I
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