Maison - COZES
Description
Proche Royan, Cozes. Jolie villa familiale d'environ 160 mètres carrés habitable sur une parcelle clos et arborée d'environ 1876 mètres carrés constructible. Les plages se situent à 15 minutes de la maison. Cette villa a été entièrement rénovée , vous trouverez un grand salon séjour équipé d'une cheminée avec une cuisine ouverte, une véranda, quatre chambres de belle taille, deux salles d'eau, deux toilettes, beaucoup de rangement, un grand garage pouvant être aménagé en studio.
La maison à très bien été isolée, elle bénéficie d'un chauffage moderne, climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ce qui est en fait un bâtiment peu énergivore. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de tous les commerces à pied. Le terrain est piscinable sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 4 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Terrasse | 80 m² |
| Surface Habitable | 160 m² |
| Jardin | 1876 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (169) |
| GES | A (5) |
| Date | 20250413 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2060€ et 2840€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
169 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 108
- 160m²
- 6 pièces
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349 000 €
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