Maison - COZES
Description
Cozes, Maison de bourg au cœur du village d'environ 156 m² habitable avec un jardin à l'arrière au calme et sans vis-à-vis. Elle dispose de 5 chambres sur 2 niveaux avec une chambre en bas. Il y a une véranda qui donne sur le jardin et deux garages. Elle dispose d'une vaste cuisine d'environ 30 m² qui vous mène vers un salon séjour de 39 m², la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, l'isolation est récente et la toiture et les gouttières ont été reprises récemment, l'assainissement est conforme. Cozes est un village en pleine expansion, vous trouverez à deux pas de la maison, école, collèges, commerces, administrations et supermarchés. Vous êtes à 12 min des plages de Meschers sur Gironde et de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 156 m² |
| Jardin | 233 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Poêle à granule, cheminée et électrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (194) |
| GES | C (13) |
| Date | 20220428 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2120€ et 2920€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 220000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an
Émissions
13 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
13 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 114
- 156m²
- 7 pièces
- 5 chambres
231 000 € H.A.I
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