Vente Maison St Georges de Didonne
Agence de L'Estuaire

Maison - St Georges de Didonne


Description

Saint-Georges-de-Didonne - Maison d'environ 60 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un emplacement recherché qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte, à pied.

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour, de deux chambres, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin qui entoure entièrement la maison, offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son potentiel et son cadre de vie agréable.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Places en Extérieur 1
Surface Habitable 55 m²
Jardin 229 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique et cheminée bois
Année Construction

Informations DPE
DPE G (474)
GES C (17)
Date 20260623
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2030€ et 2800€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence320000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
474 kwh/m².an

Émissions
17 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
17 Kg CO2/m².an

Charles DU FRESNAY

Référence : CD349LE

  • 55m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
335 000 H.A.I

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