Maison - MEDIS
Description
Entre MEDIS & SAINT GEORGES DE DIDONNE - Maison de type Longère Charentaise, Haut de gamme, en pierres apparentes entièrement rénovée avec une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une annexe attenante indépendante de 32 m2 avec sa terrasse et parking sécurisé privatif.
Contact : Diane Frugier-Olszak P/06.27.19.84.15
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale. Elle bénéficie d'équipements, de matériaux de qualités ainsi que de très beaux volumes de vie.
Une vaste terrasse en bois ombragé avec un espace barbecue. Une pergola confortable face à la piscine.
La maison possède un gîte familiale indépendant équipé d'un espace bien-être et d'un spa avec une forte rentabilité.
Ce bien sans vis-à-vis est situé dans un secteur calme et résidentiel à 5 km de Royan et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 214 m² |
| Jardin | 735 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (88) |
| GES | A (2) |
| Date | 20251119 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1460€ et 2030€ Prix moyens des énergies indexés au 2024 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 576000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
88 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Diane FRUGIER OLSZAK
Référence : DO205MI
- 214m²
- 7 pièces
- 5 chambres
599 000 € H.A.I
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