Maison - MEDIS
Description
MEDIS - Maison de plain-pied récente – Aux portes de Royan.
Agréable pavillon de plain-pied de fin 2020 bénéficiant encore de la garantie décennale. Cette maison aux prestations contemporaines offre un cadre de vie idéal sans travaux. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par une cuisine ouverte équipée de 13 m². Un cellier attenant de 9 m² fait office de seconde cuisine et distribue le garage de 18 m² (isolé et carrelé).
Contact : Diane Frugier-Olszak P/06.27.19.84.15
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m²), d'une salle de bains avec douche italienne (5 m²), d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative (avec WC).
À l'extérieur, le terrain de 772 m² accueille une grande terrasse à l'arrière avec pergola bioclimatique et une piscine (8x4 m) sécurisée par un abri coulissant. Les menuiseries à galandage, le chauffage au sol par pompe à chaleur et les ouvertures électriques (portail et garage) complètent ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 120.82 m² |
| Jardin | 772 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur Climatisation réversible |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | A (52) |
| GES | A (2) |
| Date | 20260812 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 650€ et 930€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 510000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
52 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Diane FRUGIER OLSZAK
Référence : DO357GU
- 120.82m²
- 4 pièces
- 3 chambres
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