Maison - St Georges de Didonne
Description
Maison dans un secteur recherché de St Georges-de-Didonne proches des plages, sur 2 niveaux d'environ 140 m2 sur une parcelle d'environ 418 m2. La maison est à rénover : L'entrée de la maison au niveau supérieur donne sur une véranda, un double séjour avec une cheminée, aperçu mer, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur et aussi accessible par l'extérieur, vous trouverez plusieurs pièces à aménager avec une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un garage. Une possibilité de création d'un appartement indépendant. Vous êtes à 5 mn à pied des plages de Royan et de St Georges de-Didonne et proche des commerces.
A visiter rapidement. Contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 25 m² |
| Surface Habitable | 139 m² |
| Jardin | 418 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | 1974 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (365) |
| GES | F (80) |
| Date | 20230504 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 3100€ et 4240€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 335000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
365 kwh/m².an
Émissions
80 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
80 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 18
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- 6 pièces
- 3 chambres
353 425 € H.A.I
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