Maison - ST ANDRE DE LIDON
Description
Située au sud de la Charente-Maritime, à environ vingt minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette spacieuse maison charentaise est prête à être habitée. Composée de six pièces, elle comprend plusieurs dépendances, un préau pour se protéger du soleil, ainsi que deux garages, dont un fermé, et un chai, le tout sur une parcelle d'environ mille cinq cent mètres carrés.
Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible, à environ qarante minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes et Gémozac. Vous disposerez d'un jardin à l'avant pour le stationnement de véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante.
À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un grand salon également équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Il est également possible d'aménager une grande chambre dans la partie inférieure de la maison.
Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, est très agréable. Les dépendances, idéales pour un camping-car, peuvent être transformées en maison d'hôtes, ce qui rend cette propriété parfaite pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Nous vous invitons à planifier une visite prochainement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Places de Parking | 4 |
Places en Extérieur | 4 |
Terrasse | 20 m² |
Surface Habitable | 169 m² |
Jardin | 1509 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | Fuel |
Année Construction |
Informations DPE | |
---|---|
DPE | E (215) |
GES | E (53) |
Date | 20220531 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2710€ et 3720€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
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A la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
215 kwh/m².an
Émissions
53 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
53 Kg CO2/m².an

OLSZAK Arnaud
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