Maison - ARCES
Description
Entre Meschers sur Gironde et Cozes, ensemble de deux logements, sur une parcelle d'environ quatre cent soixante-quatorze mètres carrés.À l'heure actuelle, les logements sont loués. Vous percevrez un montant mensuel total d'environ mille trois cent vingt euros pour la location des deux logements.La première maison d'environ soixante-quatre mètres carrés est composée d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ soixante-dix mètres carrés avec une terrasse couverte d’environ vingt et un mètres carrés, ainsi qu’une dépendance extérieure pour ranger du matériel.La seconde maison, d'environ cinquante-huit mètres carrés, se compose également d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ trente mètres carrés.Ce bien se situe à cinq minutes des belles balades de l’estuaire et huit minutes des premières plages. Idéal investisseurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Surface Habitable | 120 m² |
| Jardin | 474 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (236) |
| GES | B (7) |
| Date | 20230413 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1710€ et 2360€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 205000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
236 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an

Arnaud OLSZAK
Référence : AO53DI
- 120m²
- 6 pièces
- 2 chambres
214 000 € H.A.I
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