Vente Maison VAUX SUR MER
Agence de L'Estuaire

Maison - VAUX SUR MER


Description

En Charente-Maritime, à Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison de trois pièces d'environ cinquante mètres carrés, située dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine collective. Ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos commun.

L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ouvrant sur une belle terrasse dînatoire sans vis-à-vis grâce à une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est également pourvue de double vitrage et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, la résidence se trouve à environ trois cents mètres de tous les commerces et à dix minutes à pied de la plage.

Vous posez vos valises dans cette maison qui séduira tant un couple travaillant dans le secteur que de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Terrasse 11 m²
Surface Habitable 50 m²
Jardin 65 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction

Informations DPE
DPE D (231)
GES B (7)
Date 20220211
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 720€ et 1020€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
231 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 46

  • 50m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
249 000

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