Vente Maison St Georges de Didonne
Agence de L'Estuaire

Description

Située à Saint-Georges-de-Didonne, Quartier recherché, cette Villa neuve contemporaine de 142 m² offre une vue sur la mer, deux terrasses et se dresse sur un terrain clos et arboré de 603 m².
Profitez, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 27 m², accompagnée d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau, de toilettes séparées et d'un garage de 22 m².
À l'étage, vous découvrirez trois chambres (de 10,70 à 13 m²), un grand espace bureau sur le palier, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux balcons (12 et 15 m²).
Cette villa est idéalement située entre la plage de Royan et celle de Saint-Georges-de-Didonne, sera équipée d'une pompe a chaleur, de volets roulants centralisés et motorisés ; elle bénéficie d'un DPE A / GES A, norme BBC/RE2020 et d'un accès PMR. Ce bien se situe dans un quartier calme et résidentiel proche plage et centre-ville. Permis de construire accordé, Livraison mi 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.