Vente Maison MEDIS 535000€ Agence de L'Estuaire, agence immobilière Saint Georges de Didonne

Maison - MEDIS

Description

MEDIS - Maison de plain-pied récente – Aux portes de Royan.

Agréable pavillon de plain-pied de fin 2020 bénéficiant encore de la garantie décennale. Cette maison aux prestations contemporaines offre un cadre de vie idéal sans travaux. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par une cuisine ouverte équipée de 13 m². Un cellier attenant de 9 m² fait office de seconde cuisine et distribue le garage de 18 m² (isolé et carrelé).
Contact : Diane Frugier-Olszak P/06.27.19.84.15

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m²), d'une salle de bains avec douche italienne (5 m²), d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative (avec WC).

À l'extérieur, le terrain de 772 m² accueille une grande terrasse à l'arrière avec pergola bioclimatique et une piscine (8x4 m) sécurisée par un abri coulissant. Les menuiseries à galandage, le chauffage au sol par pompe à chaleur et les ouvertures électriques (portail et garage) complètent ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Places de Parking	2
Places en Extérieur	2
Surface Habitable	120.82 m²
Jardin	772 m²
Piscine	Oui
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Pompe à chaleur Climatisation réversible
Année Construction

Informations DPE
DPE	A (52)
GES	A (2)
Date	20260812
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 650€ et 930€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)