Maison - LA COUARDE SUR MER
Description
EXCEPTIONNEL
LA COUARDE-SUR-MER – ÎLE DE RÉ
Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin, terrasse et 2 places de parking
Dans un environnement calme et recherché de La Couarde-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 82,9 m² offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de près de 24 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de rangements ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’espaces arborés.
Atout rare sur le secteur : un lot de deux places de parking privatives complète ce bien, offrant un confort appréciable en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 82.9 m² |
| Jardin | 160 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (122) |
| GES | B (9) |
| Date | 20250507 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1780€ et 2450€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 470000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
122 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 329
- 82.9m²
- 4 pièces
- 3 chambres
500 000 € H.A.I
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