Maison - MEDIS
Description
À quelques minutes de Royan et des plages de la Côte de Beauté, cette villa contemporaine de plain-pied constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une activité de location saisonnière haut de gamme.
Son environnement calme et boisé, sans vis-à-vis, avec un agréable salon-séjour, une grande cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa piscine, ses vastes terrasses et ses prestations premium répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle touristique exigeante.
Classée DPE A / GES A, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché. Contact : Diane Frugier-Olszak - P/06.27.19.84.15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Terrasse | 33 m² |
| Surface Habitable | 144.4 m² |
| Jardin | 1373 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2020 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | A (61) |
| GES | A (2) |
| Date | 20260210 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 870€ et 1220€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 660000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
61 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Diane FRUGIER OLSZAK
Référence : DO315LE
- 144.4m²
- 5 pièces
- 4 chambres
670 000 € H.A.I
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