Vente Maison ROYAN 895400€ Agence de L'Estuaire, agence immobilière Saint Georges de Didonne

Maison - ROYAN

Description

Royan- Villa Familiale sur deux niveaux d'environ 145 m² sur une parcelle close de 549 m² arborée avec un garage, dans le quartier recherché de Foncillon.

Vous disposez de 5 chambres un salon et un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel à l'abri des regards, il est tout à fait possible de diviser ce bien en 2 appartements distincts, car il possède 2 entrées indépendantes.

Le terrain à l'arrière d'environ 268 m² est arboré et clos et a bénéficié d'un permis de construire, si vous souhaitez ajouter une dépendance à ce bien d'exception. La maison se situe à 300 mètres du centre-ville de Royan et des plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Places de Parking	2
Places en Extérieur	2
Niveaux	1
Surface Habitable	145 m²
Jardin	549 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Pompe à chaleur, Electrique
Année Construction	1960

Informations DPE
DPE	D (182)
GES	B (7)
Date	20260121
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2360€ et 2890€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)