Maison - ROYAN
Description
Royan- Villa Familiale sur deux niveaux d'environ 145 m² sur une parcelle close de 549 m² arborée avec un garage, dans le quartier recherché de Foncillon.
Vous disposez de 5 chambres un salon et un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse. Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel à l'abri des regards, il est tout à fait possible de diviser ce bien en 2 appartements distincts, car il possède 2 entrées indépendantes.
Le terrain à l'arrière d'environ 268 m² est arboré et clos et a bénéficié d'un permis de construire, si vous souhaitez ajouter une dépendance à ce bien d'exception. La maison se situe à 300 mètres du centre-ville de Royan et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 145 m² |
| Jardin | 549 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur, Electrique |
| Année Construction | 1960 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (182) |
| GES | B (7) |
| Date | 20260121 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2360€ et 2890€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 860000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
182 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO308BE
- 145m²
- 7 pièces
- 5 chambres
895 400 € H.A.I
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