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Maison
St Georges de Didonne

Référence : 276

  • 80m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
699 500 H.A.I

Descriptif

Saint-Georges-de-Didonne. Villa pleine vue mer avec piscine d'une surface d'environ 100 mètres carrés avec dépendance sur une parcelle d'environ 400 mètres carrés. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale dans la partie basse de la maison, toutes les pièces sont baignées de lumière. La cuisine est ouverte sur le jardin, vous disposez d'un toilette indépendant et d'une salle de bain sur chaque niveau. La maison dispose également d'un coin bureau face à l'océan. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Côté jardin, vous disposez d'une piscine d'un SPA et d'un atelier de 20 mètres carrés. La situation exceptionnelle et rare de ce bien vous offrira un lieu de vie prestigieux situé au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveaux 1
Surface Habitable 80 m²
Jardin 400 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction 2024
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires2.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence681500€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
70 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Agence de L'Estuaire

28 Rue de la République
17110 Saint Georges de Didonne
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