Maison - MESCHERS SUR GIRONDE
Description
Meschers-sur-Gironde - Maison et ses dépendances ou Local commercial avec logements.
Nous vous proposons cette maison comprenant un local commercial, un studio indépendant avec cour et parking prêts à être loués.
Vous trouverez un vaste local commercial avec une belle hauteur sous plafond d'environ 96 m², tous commerces possibles, avec un appartement d'environ 48 m² donnant sur une cour fermée et son parking.
En supplément, un studio à terminer avec un permis de construire accepté d'environ 30 métres carré. Cet ensemble est proche du centre-ville.
Venez découvrir cette magnifique affaire à fort potentiel de développement située sur un axe passant, bénéficiant de plusieurs places de parking.
À visiter rapidement ! Contactez l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 6 |
| Surface Habitable | 121 m² |
| Jardin | 455 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (308) |
| GES | B (10) |
| Date | 20251024 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1180€ et 1650€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 230000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
308 kwh/m².an
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
10 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO265BE
- 121m²
- 6 pièces
- 3 chambres
242 000 € H.A.I
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