Maison - COZES
Description
Cozes- Maison de plein pied familial avec piscine et dépendances d'environ 128 m² sur une parcelle close d'environ 1348 m².
La maison dispose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte exposée au sud donnant sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, une 2e salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
Côté jardin, vous disposez d'un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et toilette. Il y a également un garage avec galta, d'environ 20 m² avec un appentis d'environ 20 m² aussi. En prolongement de la maison, il y a une terrasse d'environ 100 m² avec une piscine chauffé de 5,5 M par 3,5 M. Il n'y a pas de vis-à-vis et la maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. La maison se situe à proximité des écoles et de tout commerce. Le bien se situe à 10 km des plages et de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Terrasse | 100 m² |
| Surface Habitable | 110 m² |
| Jardin | 1348 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Poele à bois et individuel électrique |
| Année Construction | 2009 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (165) |
| GES | B (7) |
| Date | 20230314 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1850€ et 2246€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 280000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
165 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an

Arnaud OLSZAK
Référence : 263
- 110m²
- 5 pièces
- 4 chambres
295 000 € H.A.I
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