Vente Maison ROYAN
Agence de L'Estuaire

Maison - ROYAN


Description

Royan - Maison familiale d'environ 100 m² carré sur une parcelle close et arborée d'environ de 224 m². Cette maison édifiée sur 2 niveaux, dispose de 3 chambres, dont une chambre en bas et possibilité de faire une 4e chambre. Vous trouverez un grand salon séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse d'environ 50 m² sans vis-à-vis à l'abri des regards à l'arrière de la maison; ainsi qu'une cuisine indépendante avec une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse. Toilette indépendant sur chaque niveau, une salle d'eau en bas avec douche et une salle de bain avec baignoire à l'étage. Vous pouvez stationner deux véhicules, sur la parcelle et un dans le garage. Le bien ne nécessite aucun travaux. La maison est dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous les commerces.
La maison se situe à environ 1200 mètres de la plage et 1400 mètres du centre-ville de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Niveaux 1
Terrasse 50 m²
Surface Habitable 100 m²
Jardin 224 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique
Année Construction 1990

Informations DPE
DPE D (249)
GES B (7)
Date 20240412
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1750€ et 1980€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence289000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : AO223TH

  • 100m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
299 000 € H.A.I

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