Maison - SEMUSSAC
Description
Semussac, Maison d'habitation familiale d'environ 106m2 sur une parcelle close et arborée d'environ 270 m2. La maison est construite sur 2 niveaux qui sont complètement indépendants, mais qui sont accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, une en bas, et une en haut, un salon séjour en bas et un autre en haut. Le logement du bas d'environ 50 m2, Il y a une buanderie. Vous disposez d' 1 WC indépendant sur chaque niveau. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et du bourg. Il y a assez de place pour garer plusieurs voitures sur la parcelle et aussi un camping-car. Le terrain est piscinable . la maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Idéal investisseur ou profession libérale. Vous êtes environ à 5 Minutes de Royan et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 106 m² |
| Jardin | 270 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 1948 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (239) |
| GES | B (7) |
| Date | 20250925 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1930€ et 2660€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 200000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 219
- 106m²
- 6 pièces
- 4 chambres
209 500 € H.A.I
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