Maison - SEMUSSAC
Description
-Semussac- Maison neuve de plain-pied, norme PRM d'environ 122 mètres carré sur une parcelle close sans vis à vis d'environ 372 m².
La maison est aux normes RT 2012, elle possède un vaste séjourbaigné de lumière , 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, dont une avec baignoire, 2 WC, un cellier buanderie et un garage.
Le bien est équipé de tous les équipements techniques d'isolation, de chauffage et de ventilation récent.
Un garage et une autre places de parking à l'extérieur sur la parcelle.
La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel et proche de tous commerces, écoles et administrations. Vous êtes à 5 km des plages et de Royan.
Vous profitez d'un environnement sécurisant et calme non loin de la mer.
Frais réduit de notaire 3 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 122 m² |
| Jardin | 372 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2024 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | A (37) |
| GES | A (1) |
| Date | 20230216 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 365€ et 493€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 299000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
37 kwh/m².an
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
1 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO230LY
- 122m²
- 4 pièces
- 3 chambres
314 000 € H.A.I
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