Maison - MESCHERS SUR GIRONDE
Description
Secteur Saint Georges de Didonne, Magnifique villa récente de plein pied avec piscine aux prestations haut de gamme. Vous profitez d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 952 m² clos. Cette propriété moderne est équipé de quatre suites parentale, un triple séjour avec cuisine ouverte, plusieurs dépendance, un grand garage indépendant. Ce bien est aux norme PMR, possède une alarme, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau Côté extérieur vous bénéficiez d'une jolie terrasse de plus de 40 m² autour d'une piscine de 9 M par 5 Ce bien d'exception se situe dans un quartier préservé, calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Sa situation vous permet d'accéder au centre-ville et aux plages à moins de 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 4 |
| Places en Extérieur | 4 |
| Surface Habitable | 170 m² |
| Jardin | 952 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2020 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (76) |
| GES | A (2) |
| Date | 20250407 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1042€ et 1410€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 570000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
76 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 160
- 170m²
- 6 pièces
- 4 chambres
584 800 € H.A.I
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