Vente Maison COZES
Agence de L'Estuaire

Maison - COZES


Description

A Cozes, Maison de bourg au cœur du village d'environ 156 m² habitable avec un jardin à l'arrière au calme et sans vis-à-vis. Elle dispose de 5 chambres sur 2 niveaux avec une chambre en bas. Il y a une véranda qui donne sur le jardin et deux garages. Elle dispose d'une vaste cuisine d'environ 30 m² qui vous mène vers un salon séjour de 39 m², la maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre, l'isolation est récente et la toiture et les gouttières ont été reprises récemment, l'assainissement est conforme. Cozes est un village en pleine expansion, vous trouverez à deux pas de la maison, école, collèges, commerces, administrations et supermarchés. Vous êtes à 12 min des plages de Meschers sur Gironde et de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Niveaux 1
Surface Habitable 156 m²
Jardin 233 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Poêle à granule, cheminée et électrique
Année Construction

Informations DPE
DPE D (194)
GES C (13)
Date 20220428
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2120€ et 2920€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence220000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Référence : 114

  • 156m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
231 000 H.A.I

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