Vente Maison St Georges de Didonne
Agence de L'Estuaire

Maison - St Georges de Didonne


Description

Dans un lieu unique, à 400 m du centre et 700 m de la plage, venez découvrir au milieu de cet écrin de verdure un pavillon construit sur un sous-sol semi enterré. Sans aucun vis à vis, vous profiterez de l'environnement calme de ce quartier résidentiel. Entièrement de plain-pied, la partie jour et l'espace nuit sont bien définis et s'articulent autour d'un dégagement qui distribue toutes les pièces. L'entrée dessert la cuisine équipée et le salon s'ouvrant sur une grande terrasse bois exposée sud. Du côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, un wc indépendant et un espace de rangement. Au sous-sol, un vaste garage pouvant être aménagé avec une douche existante. Sur ce terrain, vous disposez d'un chalet de 32m2 pouvant être aménagé en studio pour accueillir la famille ou les amis en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Surface Habitable 79 m²
Jardin 782 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction 1975

Informations DPE
DPE D (240)
GES B (7)
Date 20230903
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence480000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
240 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 92

  • 79m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
495 000 H.A.I

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