Maison - St Georges de Didonne
Description
Saint-Georges-de-Didonne. Villa pleine vue mer avec piscine d'une surface d'environ 100 mètres carrés avec dépendance sur une parcelle d'environ 400 mètres carrés. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale dans la partie basse de la maison, toutes les pièces sont baignées de lumière. La cuisine est ouverte sur le jardin, vous disposez d'un toilette indépendant et d'une salle de bain sur chaque niveau. La maison dispose également d'un coin bureau face à l'océan. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Côté jardin, vous disposez d'une piscine d'un SPA et d'un atelier de 20 mètres carrés. La situation exceptionnelle et rare de ce bien vous offrira un lieu de vie prestigieux situé au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 80 m² |
| Jardin | 400 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | 2024 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (70) |
| GES | B (8) |
| Date | 20260405 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 880€ et 1148€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 681500€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
70 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 276
- 80m²
- 4 pièces
- 3 chambres
699 500 € H.A.I
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