Maison - St Georges de Didonne
Description
Saint-Georges-de-Didonne - Maison d'environ 60 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un emplacement recherché qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte, à pied.
La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour, de deux chambres, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin qui entoure entièrement la maison, offrant plusieurs espaces pour se détendre, recevoir famille et amis ou profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son potentiel et son cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 55 m² |
| Jardin | 229 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique et cheminée bois |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (474) |
| GES | C (17) |
| Date | 20260623 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2030€ et 2800€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 300000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
474 kwh/m².an
Émissions
17 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
17 Kg CO2/m².an
Charles DU FRESNAY
Référence : CD349LE
- 55m²
- 4 pièces
- 2 chambres
315 000 € H.A.I
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