Vente Maison SEMUSSAC
Agence de L'Estuaire

Maison - SEMUSSAC


Description

Semussac, Maison d'habitation familiale d'environ 106m2 sur une parcelle close et arborée d'environ 270 m2. La maison est construite sur 2 niveaux qui sont complètement indépendants, mais qui sont accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, 2 cuisines, une en bas, et une en haut, un salon séjour en bas et un autre en haut. Le logement du bas d'environ 50 m2,  Il y a une buanderie. Vous disposez d' 1 WC indépendant sur chaque niveau. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et de climatisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et du bourg. Il y a assez de place pour garer plusieurs voitures sur la parcelle et aussi un camping-car. Le terrain est piscinable . la maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Idéal investisseur ou profession libérale. Vous êtes environ à 5 Minutes de Royan et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 4
Niveaux 1
Surface Habitable 106 m²
Jardin 270 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction 1948

Informations DPE
DPE D (239)
GES B (7)
Date 20250925
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1930€ et 2660€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence235000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
239 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Référence : 219

  • 106m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
244 500 H.A.I

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