Maison - ROYAN
Description
Royan - Maison familiale d'environ 100 m² carré sur une parcelle close et arborée d'environ de 224 m². Cette maison édifiée sur 2 niveaux, dispose de 3 chambres, dont une chambre en bas et possibilité de faire une 4e chambre. Vous trouverez un grand salon séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse d'environ 50 m² sans vis-à-vis à l'abri des regards à l'arrière de la maison; ainsi qu'une cuisine indépendante avec une porte-fenêtre qui donne sur la terrasse. Toilette indépendant sur chaque niveau, une salle d'eau en bas avec douche et une salle de bain avec baignoire à l'étage. Vous pouvez stationner deux véhicules, sur la parcelle et un dans le garage. Le bien ne nécessite aucun travaux. La maison est dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous les commerces.
La maison se situe à environ 1200 mètres de la plage et 1400 mètres du centre-ville de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 50 m² |
| Surface Habitable | 100 m² |
| Jardin | 224 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 1990 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (249) |
| GES | B (7) |
| Date | 20240412 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1750€ et 1980€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 289000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
249 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 223
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