Maison - MESCHERS SUR GIRONDE
Description
Meschers-sur-Gironde - Exceptionnel - Maison de plain-pied, vue mer, avec piscine, d'environ 140 m² habitables sur une parcelle close d'environ 835 m². Vous disposez d'un vaste salon-séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 60 m². 3 chambres et possibilité d'en faire une quatrième. La maison se situe à deux pas des plages et des commerces, dans un quartier très calme et résidentiel. Une vaste terrasse longe la maison et vous profiterez de beaux moments privilégiés autour de la piscine sans aucun vis-à-vis, seule la mer devant vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 140 m² |
| Jardin | 835 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur, Bois , Electrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (216) |
| GES | B (8) |
| Date | 20260611 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2120€ et 2930€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 855000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
216 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : AO378BR
- 140m²
- 4 pièces
- 3 chambres
879 000 € H.A.I
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