Maison - MESCHERS SUR GIRONDE
Description
Meschers-sur-Gironde, Magnifique villa avec piscine aux prestations haut de gamme. Vous profitez d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 1700 m² arborés et clos. Cette propriété rare est équipé de quatre chambres, dont une suite parentale, un triple séjour, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes, une cuisine cathédrale, un double garage, une grande arrière-cuisine, une autre garage indépendant avec sous-sol pouvant être aménagé en maison ou atelier. Il y a un sous-sol qui occupe pratiquement toute la surface de la maison. Ce bien exceptionnel se situe dans un quartier préservé, calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Sa situation vous permet d'accéder au centre-ville et aux plages à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Terrasse | 180 m² |
| Surface Habitable | 234.18 m² |
| Jardin | 1781 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (91) |
| GES | A (2) |
| Date | 20231018 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1185€ et 1603€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 765000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
91 kwh/m².an
Émissions
2 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
2 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 99
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