Maison - MESCHERS SUR GIRONDE
Description
Meschers-sur-Gironde - Vue exceptionnelle sur l'Estuaire - Accès privé à la plage - Maison d'environ 56 m² sur un terrain d'environ 760m2 bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde ainsi qu'un accès privé à la plage.
La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace fonctionnel pensé pour profiter pleinement de ce cadre unique.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin face à la mer, véritables invitations à la détente, où vous pourrez admirer les couchers de soleil et le spectacle permanent de l'estuaire.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans un secteur recherché, ce bien saura vous séduire par son environnement exceptionnel et son accès direct à la plage.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 56 m² |
| Jardin | 760 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (424) |
| GES | C (14) |
| Date | 20241114 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1629€ et 2203€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 580000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
424 kwh/m².an
Émissions
14 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
14 Kg CO2/m².an
Charles DU FRESNAY
Référence : 350
- 56m²
- 3 pièces
- 2 chambres
609 000 € H.A.I
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