Maison - GREZAC
Description
Maison charentaise de type Longère, située en Charente-Maritime, au sud de Royan.
À proximité de la ville de Cozes et à moins de dix minutes des plages, cette propriété familiale entièrement rénovée offre environ 200 m² de surface habitable, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 2000 m². Cette magnifique demeure se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, ayant été soigneusement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien aux nuances du confort moderne. Au cœur de cette perle rare, cette maison est idéale pour les familles nombreuses, mais elle constitue également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, grâce à son environnement idyllique, calme, et sa proximité avec toutes les commodités ainsi que les plages du littoral charentais. À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 217 m² |
| Jardin | 2155 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Pompe à chaleur, Electrique, Bois, Climatisation |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (122) |
| GES | A (3) |
| Date | 20240119 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1441€ et 1949€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 361000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
122 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
OLSZAK Arnaud
Référence : 43
- 217m²
- 8 pièces
- 5 chambres
375 000 € H.A.I
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