Vente Maison COZES
Agence de L'Estuaire

Maison - COZES


Description

Cozes - Maison de plein pied familiale avec piscine et dépendances d'environ 128 m² sur une parcelle close d'environ 1348 m².
La maison dispose d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte exposée au sud donnant sur une terrasse. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, une 2e salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.
Côté jardin, vous disposez d'un studio indépendant d'environ 20 m² avec salle d'eau et toilette. Il y a également un garage avec galta, d'environ 20 m² avec un appentis d'environ 20 m² aussi. En prolongement de la maison, il y a une terrasse d'environ 100 m² avec une piscine chauffé de 5,5 M par 3,5 M. Il n'y a pas de vis-à-vis et la maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. La maison se situe à proximité des écoles et de tout commerce. Le bien se situe à 10 km des plages et de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places de Parking 3
Places en Extérieur 3
Terrasse 100 m²
Surface Habitable 110 m²
Jardin 1348 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Poele à bois et individuel électrique
Année Construction 2009

Informations DPE
DPE C (148)
GES A (4)
Date 20260415
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 990€ et 1400€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence280000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
148 kwh/m².an

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Référence : AO263FA

  • 110m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
295 000 H.A.I

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