Maison - COZES
Description
Cozes, Maison d'habitation familiale d'environ 150 m2. Sur une parcelle close et arborée d'environ 1102 m2. La maison est construite sur 2 niveaux qui sont complètement indépendants, mais qui sont accessibles par l'intérieur et par l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, 5 possibles, 2 cuisines, une en bas, et une en haut, un salon séjour en bas et un autre en haut. Le logement du bas est d'environ 50 m2, il est équipé d'un sous-compteur électrique. Il y a une buanderie, un grand garage, une cave. Vous disposez d' 1 WC indépendant sur chaque niveau. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, vous êtes à 400 mètres des commerces, proche des écoles et du bourg. Il y a assez de place pour garer plusieurs voitures sur la parcelle et aussi un camping-car. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez d'ombrages naturels grâce à ces grands pins . la maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout. Vous êtes environ à 12 Minutes de Royan et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 3 |
| Places en Extérieur | 3 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 152 m² |
| Jardin | 1102 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique et cheminée bois |
| Année Construction | 1975 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (242) |
| GES | B (9) |
| Date | 20260115 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2857€ et 3865€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 240000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
242 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Arnaud OLSZAK
Référence : 216
- 152m²
- 7 pièces
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